Immobilier 2026 : règles, changements et impacts à connaître

Quand l’architecture devient extraordinaire Imaginez pousser la porte de maisons qui défient les lois de l’architecture, où la créativité et l’audace prennent le pas sur la routine du béton et du carrelage classique. Des formes organiques, des structures renversées, des roches sculptées : autour du monde, certains architectes ont transformé l’habitat en œuvre d’art. Voici…

Absence de DPE à la signature du bail Dans ce qui suit, nous vous présentons un litige fréquent. Une histoire que chacun a déjà entendue de la part d’un ami ou d’un proche. Trouver un logement adapté n’est jamais simple, surtout dans les zones tendues. À cette difficulté s’ajoutent parfois de mauvaises surprises. Voici donc…

Hausse annoncée, recul du gouvernement… ce qu’il faut retenir pour 2026 La taxe foncière devait connaître une revalorisation inédite en 2026 pour plus de 7 millions de logements. Après plusieurs jours de polémique, de contestation des élus locaux et d’inquiétude chez les propriétaires, le gouvernement a finalement décidé de suspendre la réforme. Retour sur ce…

Quand un logement transforme une existence Quand Claire a décidé de changer de vie, elle savait que tout commencerait par un lieu. Paris, le rythme effréné, les loyers élevés… ce n’était plus pour elle. Elle rêvait d’espace, de calme, d’une maison qui l’inspire chaque matin. Elle voulait devenir freelance en portage salarial pour sécuriser son…

Lors de nombreuses visites, on entend souvent la même phrase. “Oui… mais le prix reste élevé.” Pourtant, le bien se positionne correctement. Il se situe dans le marché. Il ne dépasse pas les valeurs du secteur. Alors pourquoi cette impression revient-elle aussi souvent aujourd’hui ? Parce qu’un prix immobilier ne se juge plus seulement avec…

L’Assemblée nationale valide un nouveau statut pour les bailleurs privés L’Assemblée nationale vient de franchir une étape décisive dans la réforme de la fiscalité immobilière. Dans le cadre de l’examen du projet de loi de finances pour 2026, les députés ont adopté un amendement très attendu, ouvrant la voie à la création d’un véritable statut…

Comment transformer un logement énergivore en bien d’exception Les passoires thermiques, classées F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), représentent un défi majeur pour le marché immobilier. Ces logements, souvent anciens, sont synonymes de fortes consommations énergétiques et d’inconfort pour les occupants. Pour beaucoup, ils sont considérés comme des biens à éviter. Pourtant,…

Comment la santé et la nature deviennent des critères déterminants dans l’immobilier Aujourd’hui, acheter ou louer un logement ne se résume plus à la surface ou au prix au m².Les acheteurs et locataires cherchent du confort, de la santé et de la qualité de vie.La lumière naturelle, l’air pur, le calme, la présence de végétation…

Quand votre ressenti vaut plus que vos chiffres L’immobilier, c’est souvent une affaire de chiffres.Mais derrière chaque vente réussie, il y a autre chose : un ressenti, un instinct. Les meilleurs mandataires le savent. Ils “sentent” qu’un bien va plaire, qu’un client est prêt, qu’un quartier va bouger. Et si cette intuition n’était pas du…

Loc’Avantages Vous investissez dans l’immobilier ou vous envisagez de le faire ? Voici un article qui pourrait vous intéresser. Le dispositif Loc’Avantages permet aux propriétaires de réduire leurs impôts tout en rendant le logement plus accessible.Prolongé jusqu’au 31 décembre 2027, il s’impose comme l’une des solutions fiscales les plus pertinentes pour les bailleurs particuliers. Un…

Proposition de loi Le mardi 16 septembre 2025, le député François Jolivet a déposé à l’Assemblée nationale la proposition de loi n° 1814. Son objectif : généraliser les conventions d’indivision pour faciliter la gestion des biens en indivision, notamment après une succession. La mesure a récemment fait du bruit sur la toile. Pourquoi cette proposition…

La nue-propriété peut se vendre avant le décès de l’usufruitier. Cette opération offre une flexibilité patrimoniale, mais elle doit respecter des règles juridiques et fiscales précises. Voici tout ce qu’il faut savoir pour vendre une nue-propriété en toute sécurité. Rappel : usufruit et nue-propriété Un bien immobilier peut être démembré en deux droits : l’usufruit…