Comprendre les servitudes en immobilier

Comprendre les différences avant de signer Dans le cadre d’une transaction immobilière, la signature d’un avant-contrat marque une étape décisive. Deux options s’offrent généralement aux parties : la promesse de vente et le compromis de vente. Bien qu’ils poursuivent un objectif similaire — encadrer la vente avant l’acte définitif — ces deux documents présentent des…

La location de courte durée attire de plus en plus de particuliers, que ce soit pour générer un revenu complémentaire ou valoriser un bien inoccupé. Mais avant de publier une annonce sur Airbnb, Abritel ou toute autre plateforme, il est indispensable de connaître les règles en vigueur. Déclaration, contrat, enregistrement, assurance : voici les obligations…

Droits du locataire, obligations du bailleur et cadre légal Avec des étés de plus en plus chauds, et des canicules qui s’installent, la question du confort thermique en période estivale se pose, en particulier pour les logements en location. Faut-il une autorisation pour installer une climatisation ? Qui prend en charge l’entretien ? Le propriétaire…

Témoignage de Karine Perrot : un parcours sincère au service de ses clients Du secteur pharmaceutique à l’immobilier Avant de devenir mandataire immobilier chez D Habitat, Karine Perrot évoluait dans un tout autre univers. Diplômée d’un DUT Gestion Administrative et Commerciale et d’un diplôme de visite médicale, elle débute sa carrière en tant que déléguée…

Suspension confirmée… mais des aides finalement maintenues cet été ! Depuis plusieurs semaines, le dispositif MaPrimeRénov’, pilier des aides à la rénovation énergétique en France, fait la Une de l’actualité. Annoncé gelé jusqu’à la rentrée, puis partiellement rétabli sous la pression des professionnels du bâtiment, le sujet suscite confusion et inquiétude chez les particuliers. Que…

Le gouvernement lance une campagne choc pour faciliter l’accession à la propriété Dans un contexte immobilier tendu, marqué par la hausse des prix et des conditions d’emprunt souvent décourageantes, devenir propriétaire reste un rêve pour beaucoup, notamment chez les jeunes. Bonne nouvelle : ce rêve pourrait bien devenir plus accessible. Le gouvernement vient de lancer…

5 erreurs à éviter pour réussir sa vente Vendre un bien immobilier est une opération qui peut sembler simple, mais qui cache en réalité de nombreux pièges. Mauvaise estimation, présentation négligée, démarches administratives oubliées… Ces erreurs peuvent retarder la vente, réduire votre marge de négociation, voire faire fuir des acheteurs sérieux. Dans cet article, D…

Maïa JANNEL, un parcours guidé par les relations humaines avec D-Habitat De la culture à l’accompagnement immobilier : une trajectoire singulière et alignée Changer de vie, c’est parfois renouer avec ce qui nous anime profondément : le lien humain, l’autonomie, le sens. C’est ce que Maïa JANNEL a accompli avec lucidité, en quittant le monde…

Quand on parle d’achat ou de location immobilière, on pense souvent à la superficie, au nombre de pièces ou à la localisation. Mais un autre facteur, plus intime et émotionnel, s’invite aujourd’hui dans la réflexion : les animaux domestiques. Chiens, chats, lapins, furets ou même poules urbaines ne sont plus de simples « occupants » mais de…

Le printemps bat son plein, et c’est le moment idéal pour anticiper la mise en vente de votre bien avant l’été. Trop souvent sous-estimée, la saison estivale peut pourtant se révéler pleine d’opportunités pour les vendeurs avertis. L’été est souvent associé aux vacances et à la détente, mais c’est aussi une période clé pour vendre…

La première visite, ce moment décisif La première visite d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple étape dans un processus d’achat. C’est un moment chargé d’émotions, de projections, de doutes et parfois… de véritables coups de cœur. Entre excitation et appréhension, chaque acheteur vit cette expérience différemment, mais tous partagent ce sentiment de franchir…

L’itinéraire de Fabrice Gely entre immobilier et portage salarial À 56 ans, Fabrice GELY, marié et père de deux grandes filles, incarne l’énergie, l’humanité et la passion du travail bien fait. Installé à Fos-sur-Mer depuis les années 80, ce Sétois d’origine a construit un parcours atypique, riche de sens, de rencontres et de challenges. Aujourd’hui,…