MaPrimeRénov’
Suspension confirmée… mais des aides finalement maintenues cet été !
Depuis plusieurs semaines, le dispositif MaPrimeRénov’, pilier des aides à la rénovation énergétique en France, fait la Une de l’actualité. Annoncé gelé jusqu’à la rentrée, puis partiellement rétabli sous la pression des professionnels du bâtiment, le sujet suscite confusion et inquiétude chez les particuliers. Que faut-il retenir de cette situation complexe ? On fait le point complet.
Rappel : pourquoi MaPrimeRénov’ est-elle suspendue ?
Au début du mois de juin, le gouvernement a surpris tout le monde en annonçant la suspension temporaire de MaPrimeRénov’. En cause ? Un afflux massif de demandes et un nombre inquiétant de fraudes détectées. Résultat : un guichet saturé et une enveloppe budgétaire consommée à vitesse grand V.
- Budget 2025 prévu : 2,3 milliards d’euros
- Budget déjà consommé début juin : intégralement dépensé en moins de 6 mois
Face à cet emballement, l’annonce initiale prévoyait une suspension totale des dépôts de dossiers entre le 1er juillet et le 15 septembre 2025.
Un gel total… vivement critiqué
Cette décision a rapidement déclenché une levée de boucliers chez les artisans et professionnels du bâtiment. Pourquoi ?
- Des milliers de chantiers risquaient d’être annulés
- Des emplois menacés dans le secteur de la rénovation
- Des propriétaires inquiets pour leurs projets de mise aux normes, notamment face à l’interdiction de louer les passoires énergétiques (logements classés G interdits à la location dès 2025).
Plusieurs fédérations, dont la CAPEB et la FFB, ont exprimé leur mécontentement et même menacé d’actions revendicatives.
Nouveau rebondissement : des aides finalement maintenues
Face à cette pression, le gouvernement a partiellement fait machine arrière. Depuis lundi, il est désormais confirmé que :
Les travaux dits « monogestes » resteront éligibles à MaPrimeRénov’ tout l’été.
Concrètement, ces dossiers pourront toujours être déposés :
- Isolation d’un mur, de combles ou d’une toiture
- Remplacement de fenêtres
- Remplacement d’une chaudière par une pompe à chaleur ou un système plus vertueux
En revanche, les rénovations d’ampleur, qui combinent plusieurs types de travaux, restent suspendues jusqu’à la rentrée.
Pourquoi ce choix ?
- Limiter les risques de fraude : c’est surtout dans les rénovations globales que les dérives et arnaques ont été constatées.
- Alléger la charge des services de traitement des dossiers, actuellement saturés.
Quels risques pour les particuliers ?
Malgré le maintien des aides pour certains travaux dits « monogestes », la suspension partielle de MaPrimeRénov’ laisse de nombreux ménages face à de vraies difficultés financières.
Pour les rénovations globales, essentielles pour améliorer durablement la performance énergétique des logements, le reste à charge risque d’exploser, avec des hausses estimées entre 30 et 60 %. Concrètement, cela signifie que de nombreux particuliers devront reporter ou renoncer à leurs projets, faute de budget suffisant. Ces retards peuvent avoir un impact direct sur la valeur du bien : un mauvais diagnostic de performance énergétique (DPE) entraîne automatiquement une dévalorisation sur le marché immobilier.
Autre conséquence à prévoir : une saturation des plannings des artisans à la rentrée. Beaucoup d’entre eux anticipent un afflux massif de demandes dès la réouverture complète du dispositif, rallongeant encore les délais pour obtenir un devis ou démarrer les travaux.
Quelles alternatives pour financer ses travaux ?
Face à cette situation, il est crucial de connaître les autres aides disponibles :
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : jusqu’à 5 000 € pour certains travaux
- Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : jusqu’à 50 000 € remboursables sur 20 ans
- TVA réduite à 5,5 % sur les matériaux et la main-d’œuvre
- Aides locales (régions, départements, communes)
Bon à savoir : L’éco-PTZ est cumulable avec les CEE.
Conclusion : une accalmie provisoire ?
Le maintien des monogestes cet été est une solution d’urgence, mais pas un plan durable. Le gouvernement prévoit déjà des ajustements pour 2026, avec notamment :
- Un recentrage des aides sur les logements les plus énergivores
- Une possible réduction des montants subventionnés
En attendant, mieux vaut anticiper ses projets de rénovation dès maintenant pour ne pas subir une nouvelle vague d’allongement des délais à la rentrée.
Ressources
Communiqué de presse du gouvernement : Suspension de MaPrimeRénov’ : le Gouvernement précise les conditions et engage une concertation avec l’ensemble des acteurs – Dossier de presse
Photo : Monica Silvestre – Pexels ©
