- Rédigé par Paul
La garantie Visale, a été, depuis le 4 juin dernier, étendue pour concerner 6 millions de Français. Cette mesure gratuite qui permet aux propriétaires d’être assurés en cas de loyers impayés va donc faciliter encore plus l’accès au logement. Entrée en vigueur en 2016 ce dispositif s’adressait jusqu’alors qu’aux personnes âgées de moins de 30 ans ou encore aux travailleurs en situation de précarité. Désormais plus de limite d’âge, aucune condition relative à la situation professionnelle si ce n’est percevoir un salaire net inférieur à 1500 €uros. D-Habitat vous explique en détails cette mesure.
SE LOGER DANS DE MEILLEURES CONDITIONS
Visale, une caution gratuite
Le principe de Visale, mis en place en 2016, consiste à permettre à un locataire, sous certaines conditions, élargies donc depuis ce 4 juin 2021, de bénéficier d’une caution gratuite fournie par Action Logement. Le loyer de la résidence principale, est pris en charge par cet organisme ainsi que le paiement des éventuelles dégradations, si le locataire est défaillant. Des sommes que le locataire devra rembourser à Action Logement, selon un échéancier établi en tenant compte de ses possibilités financières. Ce système permet donc à chacun du locataire et du propriétaire d’être plus sereins, ce dernier étant assuré de percevoir ses loyers.
Une annonce de la ministre chargée du logement
Emanuelle Wargon, ministre chargée du logement, a récemment annoncé, devançant Action Logement qui est en charge de cette mesure, l’entrée en vigueur des nouvelles conditions de Visale. L’objectif de cette extension est de donner la possibilité à plus de salariés, de trouver un logement correct. La ministre a en effet souligné que nombre de travailleurs qui perçoivent un faible salaire, se heurtent à de grandes difficultés pour se loger, surtout dans les grandes villes.
Une caution pour les revenus modestes
Visale, consiste en une caution assurée par Action Logement, au titre de l’État pour les salariés aux revenus modestes désireux de louer leur habitation. Une mesure qui a bénéficié depuis 5 ans, à 450.000 personnes. Grâce à l’élargissement de ce dispositif, ce sont désormais 6 millions de travailleurs qui vont pouvoir être éligibles.
VISALE, UN DISPOSITIF QUI PROFITE AUX LOCATAIRES COMME AUX PROPRIÉTAIRES
Garantir les impayés de loyers
Ces bénéficiaires auront ainsi la possibilité de se voir, pendant 36 mois, bénéficier d’une garantie en cas de non paiement de leur loyer. Une mesure qui garantie également les dégradations qui peuvent avoir été faites dans le logement, et ce, durant 2 ans. Les propriétaires, étant de fait, protégés des loyers impayés, seront plus favorables à la location de leur logement, ce qui permet donc aux salariés concernés de se loger dans des conditions correctes, plus facilement.
Un niveau de couverture jusqu’à 1500 euros
Actuellement Visale couvre les loyers jusqu’à hauteur de 1500 €uros pour les logements situés sur Paris et l’ensemble de l’Île de France. Cette couverture est de 1300 €uros pour les autres régions de l’hexagone. Les bénéficiaires de ce dispositif ont 25 ans pour la grande majorité, et, pour la plupart sont en contrat à durée déterminée ou précaires.
Faciliter les démarches administratives
Le gouvernement a également précisé, par la voix de la ministre chargée du logement, que les blocages administratifs seraient levés. En effet, des contraintes actuelles empêchent les propriétaires de pouvoir avoir recours à ce dispositif. C’est le cas, par exemple, de ceux qui ont souscrit une assurance privée visant à les prémunir des impayés de loyers. Ces propriétaires ne peuvent alors accorder leur logement à la location à une personne bénéficiant de la mesure Visale. Le cumul de ces deux garanties n’étant pas possible. C’est donc pour éviter ce type de situation, que le gouvernement souhaite faciliter l’accès à la garantie.
L'équipe D-Habitat
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