- Rédigé par Paul
Le coût de la vie des étudiants est toujours plus élevé chaque année, un état de fait que les associations d’étudiants font régulièrement remarquer. Parmi les frais que ces jeunes doivent assumer, figure en premier poste de dépenses leur logement. Selon l’UNEF, se loger représente 60 % des charges mensuelles du budget étudiant. La colocation peut alors s’avérer être une solution pour réduire le coût d’un logement en location. D-Habitat fait le point sur ce mode de logement qui réduit les frais.
LA RENTRÉE SCOLAIRE ÉTUDIANTE EST ONÉREUSE
Une logistique importante
Jusqu’au secondaire, la rentrée scolaire ne demande que peu d’organisation et de frais avec matériel scolaire, cartable et autres fournitures. Par contre, un étudiant doit faire face à une logistique plus conséquente, à commencer par trouver un logement. Une recherche qui peut s’avérer compliquée et un poste de dépenses important.
Une tension locative dans plusieurs villes
De nombreuses villes de l’hexagone subissent une tension locative significative. Pour cette année 2021, le loyer mensuel moyen est d’environ 550.00 €, d’après l’Union nationale des étudiants de France (Unef). Le logement représenterait, selon l’UNEF,60% du budget total.
Des disparités selon les régions
En fonction des régions, les tarifs peuvent varier considérablement. Ainsi c’est environ 850.00 € pour un appartement à Paris et une moyenne de 674.00 € en région Francilienne. Les principales villes en province pratiquent des prix légèrement plus bas avec une moyenne de 499.00 €. Par exemple, il faut compter 561.00 € à Bordeaux, 580.00 € sur Lyon ou encore à Nice, 623.00 €. Des loyers indiqués par la Fédération des associations générales étudiantes (Fage), qui précise que l’accès au logement est un vrai problème pour les étudiants.
LA COLOCATION RÉDUIT LES CHARGES
20% d’économies par mois
La solution peut être la colocation. Une option où les étudiants partagent le même logement ainsi que les frais y afférents, ce qui peut représenter un gain de 20%. Selon une étude effectuée dans le secteur, avec ce type de cohabitation, le loyer moyen s’élèverait à 442.00 € par mois. Autre intérêt de la colocation, est qu’il possible du fait que le loyer est divisé, de louer un logement plus grand pour le même tarif.
Les dépenses sont partagées
58% des candidats à la colocation sont étudiants, mais on trouve également des actifs en couple ou parfois même des familles, pour 36%. Car le mode de logement permet, en dehors de partager le loyer, de répartir également certaines dépenses comme les factures d’énergie, d’eau, la taxe d’habitation mais aussi l’abonnement internet ou à des chaînes de télévision. Cependant, il faut être prudent car chauffer un grand appartement revient plus cher que pour un studio. Il faut donc bien se renseigner si les charges sont ou pas comprises dans le montant du loyer, car une régularisation peut vite représenter des sommes conséquentes.
Des prix variables en fonction de la localisation
Tout comme pour tout l’immobilier, les prix des colocations varient selon qu’il s’agit de l’Île de France où les prix pratiqués sont de 542.00 € en moyenne, 715.00 € pour la capitale contre 392.00 € en province. Le budget mensuel moyen des locataires serait de 686.00 €, des demandeurs qui doivent faire face à la concurrence. En effet, à Lyon ou la Rochelle, par exemple pour un bien disponible ce sont 7 demandes. À contrario, Saint-Etienne, Limoges ou encore Nice, disposent de plus de logements à louer qu’il y a de besoins.
Les villes les plus intéressantes pour une colocation
D’après les constatations des experts D-Habitat, les 10 villes les mieux positionnées pour une colocation sont Le Mans avec un loyer moyen de 241.00 €, vient ensuite Le Havre pour 292.00 €, puis Brest à 300.00 €. Saint-Etienne pratique environ 314.00 € suivi par Clermont-Ferrand avec 326.00 €, Rouen affiche 349.00 € et Nancy pour 359.00 €. Enfin Dijon avec 386.00 €, Rennes pour 392.00 € et pour finir 394.00 € à Grenoble. Il s’agit là bien sûr de moyennes constatées sur les différentes villes.
QUELQUES POINTS À SAVOIR
L’aide au logement est possible
La colocation ouvre droit à l’Aide Personnalisée au Logement (APL) qui a été, cette année, augmentée. Il suffit de constituer un dossier de demande, dès le bail signé, auprès de la Caisse d'allocations familiales. C’est ensuite cet organisme qui calculera le montant de l’aide en fonction du montant du loyer et des ressources de chacun des colocataires.
Des précautions à prendre
Certains colocataires restent cependant réticents à l’idée d’opter pour ce type de location. Les fumeurs ou ceux qui ont des animaux, trouveront difficilement d’autres personnes pour partager leur logement. D’autres appréhendent de cohabiter avec des gens qui ne participeraient pas aux tâches ménagères. Il faut donc bien veiller à ce que les rythmes de vie et d’habitudes soient compatibles tout comme une bonne entente générale afin d’éviter les conflits du quotidien, qu’il s’agisse des repas, du rangement ou encore du partage des frais. Enfin, chacun doit respecter l’intimité des autres, une condition essentielle pour réussir sa colocation.
L'équipe D-Habitat
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