- Rédigé par Paul
Pourquoi Estimer gratuitement sa maison à Mèze avec le réseau D-HABITAT (34140) Hérault ? Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre dans les meilleurs délais et ce quel qu’en soit la raison. Effectuez une bonne estimation de celui-ci semble être un bon début, car si votre bien est proposé au bon prix, il se négociera plus facilement et surtout plus rapidement. Pour estimer correctement un bien immobilier, s'adresser à un professionnel comme SANDRINE AMOURET, qui connaisse le marché et qui plus est le secteur est la bonne solution. Il est largement recommandé de confier cette tâche à une personne compétente. Bien sûr il est possible de trouver des applications gratuites censées de vous rendre une bonne estimation, elle ne vaudra jamais l'avis d'un professionnel de terrain à MÈZE dans l'Hérault.
VOTRE LOGEMENT À MÈZE A UNE VALEUR QUI LUI EST PROPRE
Il est de plus en plus facile d’obtenir des prix moyens d'un bien à MÈZE, dans son quartier et pour un type bien particulier, mais cette indication ne suffira pas pour déterminer le tarif auquel pourra être proposé votre bien. Beaucoup de sites proposent des prix immobiliers de biens à MÈZE qui peuvent servir de comparaison, mais ils ne pourront jamais tenir compte de toutes les particularités de votre maison ou de votre appartement. Deux appartements dans le même immeuble pourront très bien avoir des valeurs différentes, étages, exposition, entretien, les raisons sont innombrables.
D’où la nécessité de faire appel à Mme AMOURET, expérimentée du secteur dont les compétences ne sont plus à prouver pour réaliser une estimation de votre bien. SANDRINE vous remettra un prix qui ne sera pas celui que vous souhaitez entendre, mais le prix le plus juste en fonction du marché immobilier de votre secteur, car elle le connaît bien.
QUELS PROFESSIONNELS CHOISIR ?
Le choix du professionnel qui va réaliser l'estimation de votre bien n'est pas anodin, parce que c'est ce professionnel qui va vous accompagner dans la vente de votre maison, votre appartement, c'est lui qui va le promouvoir, vous présenter des acquéreurs et qui négociera avec eux si le besoin s'en faisait ressentir. Bref, ce professionnel sera votre meilleur atout pour vendre votre bien. D'où l'importance de choisir SANDRINE AMOURET, et dans cette recherche, il faut se poser la question de l'estimation gratuite qu'elle vous propose, car elle connait mieux que quiquonque son secteur !
Une estimation sur un site gratuit en ligne
Beaucoup de sites proposent des applications d'estimation qui se basent sur des données recueillies sur des sites officiels, ils offrent ainsi gratuitement des idées de prix moyens. Les estimations gratuites fournies par ces sites peuvent peut-être servir de base de référence, mais jamais pour afficher le prix de votre bien immobilier. Il sera facile de connaître le prix moyen au m² de votre ville pour un appartement ou une maison, il sera facile de connaître le prix auxquels ont été vendus les biens autour de chez vous, mais comme expliqué plus haut les particularités de votre habitation ne pourront jamais être prise en compte, comme sait bien le faire cette mandataire immobilière de chez D-HABITAT qui connait bien les quartiers de MÈZE.
Les agences notariales
Un notaire réside assez souvent dans votre ville, il connaît le marché immobilier, il peut fournir de bonnes estimations. Une agence notariale pourra fournir avec précision une bonne estimation, d'autant qu'elle a à sa disposition des outils statistiques qui lui permettent d'affiner le tarif qu'elle va rendre. Son estimation sera précise et détaillée. Les agences notariales sont enregistrées et ont l’obligation de rendre officielles toutes leurs transactions immobilières. Chaque médaille à son revers et concernant les notaires, ils travaillent rarement gratuitement et même si elle est négociée, l'estimation de votre bien immobilier vous sera facturée. De plus, si vous faites le choix de préférer votre notaire pour vendre votre bien, même si ce dernier est affiché dans leur réseau, aux vues des prestations proposées par les études notariales, il se peut que la vente de votre bien ne soit pas une priorité.
Les spécialistes de l’estimation
En France il existe désormais des sociétés agréées dont le métier est de réaliser uniquement des estimations de biens immobiliers. C'est leur profession et il y a fort à parier que l’estimation rendue sera la plus complète possible. Certes même si ces professionnels sont des spécialistes, il se peut qu'ils ne soient pas implantés localement et qu'ils devront utiliser les statistiques nationales pour rendre leur avis. Là aussi, un petit bémol, ses sociétés spécialisées dans l'estimation ne vous accompagneront pas dans la vente et la négociation de votre bien, du coup, leur prestation sera payante.
Votre agent immobilier D-Habitat : SANDRINE AMOURET
L'agent immobilier D-Habitat est un expert dans son activité, c'est d'ailleurs la raison pour laquelle il fait partie de ce réseau de mandataires indépendants comme SANDRINE AMOURET. Cette professionnelle réside à MÈZE, elle connaît très bien le secteur et le marché. Elle va vous proposer d'estimer gratuitement votre bien et elle passera avec vous un contrat. L'estimation professionnelle gratuite, mise en avant et optimisation de votre bien, elle mettra tout en œuvre pour que votre appartement, votre maison soit vendu dans un laps de temps très court.
Contactez SANDRINE AMOURET conseillére en immobilier à MÈZE au 06 45 88 85 95
L'équipe D-Habitat
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